强制停贷是什么意思?
烂尾楼业主强制停贷,是指开发商不按期交付房屋,造成购房者无法收房,购房者未经银行同意,单方面停止支付银行房贷的行为,这种行为会构成债务违约。
断供和停贷的区别:
停贷,需要业主主动解除买卖合同和贷款合同,不再还款,在看法院裁决是否可以停贷。
断供,是业主由于个人原因决定将永久不再还贷,导致房屋被银行拍卖,偿还银行本息,影响个人征信。
停贷和断供的区别很大,停贷是暂时不还贷了,而断供是永久不还了。两者之间的界限也需要划分,如果直接断供也会面临着“被起诉,要罚息,还要承担律师费,最后上征信,几乎失去一切”的问题。
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