房子烂尾了能申请停止月供吗?

购买的房屋烂尾无法交付的,购房者不能私自停止还房贷,如果私自停贷的,就会构成债务违约,要承担以下的后果。购买者可以通过向政府求助、和银行协商、向法院起诉等方式请求暂时停止还房贷。

烂尾房怎么合法停贷?

(1)向银行请求停贷

业主可以集体到银行申请停贷，如果双方协商一致的，可以共同签订停贷协议书。

(2)向政府求助

业主可以集体向政府部门求助，请求政府部门介入调查，要求开发商复工交付房屋，并且向银行协调暂停还贷。

(3)向法院起诉

业主可以集体向人民法院起诉，要求解除房屋买卖合同和房屋贷款合同，要求开发商承担违约责任，合同解除后，可以停贷。